房屋出租: 租房糾紛稱房東攝像頭正對其單位

2025-04-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省的一名租戶表示，他們的房東安裝了侵犯其隱私的安全設備監控攝像頭，並且未能對房屋進行必要的維修，因此將房東告上法庭。

（網絡圖片）

租客根據《住宅租賃法》（RTA）申請解決爭議，拆除監控攝像頭以保護隱私。還要求房東完成公共區域的維修，包括修理地下水泵、在擋土牆上安裝欄杆以及粉刷出租單元。

租客的租期於 2020 年 10 月 1 日開始，每月租金 1,500 元，押金 750 元，寵物損壞押金 750 元。

該租客表示，消防員告訴他們，2023 年 4 月發生洪水後，地下水泵需要修理。他們還提到，房子裡的管道發出噪音，他們擔心再次發生洪水。

該租戶還希望房東粉刷出租屋，因為他們已經在那裡住了四年，但房東一直沒有粉刷。他還表示，他們停車的擋土牆沒有欄杆，非常危險，他們曾經被牆絆倒，差點摔倒。

房東聲稱他們不負責租戶指出的任何維修

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房東聲稱他們不負責維修，否認房屋內有地下水泵，或在 2023 年被消防部門告知該房產有地下水泵並需要維修。

為了支持他們的主張，房東提供了一份水管工的文件，說明該房產沒有地下水泵。

關於擋土牆，房東表示，租客從未被允許在房屋後方靠近擋土牆的地方停車。因此，不需要安裝欄杆。

房東指出，該房間不需要粉刷，但如果需要粉刷，則需要先進行石棉修復。

該租戶還提起訴訟，要求房東遵守“法案、法規和/或租賃協議”，停止發送有關物業維護的信件，並拆除幹擾安靜享受的攝像頭。

房東表示，租客需要按照租約維護草坪和景觀，市政府發來信函，稱維護不善。他們補充說，安全攝像頭並不面向租給租客供其獨家使用和占有的區域。此外，他們辯稱，安裝這些攝像頭是為了保護整個房產。

租戶否認攝像頭面向公共區域，並聲稱“安裝在另一家出租單元門旁的門鈴攝像頭正對著他們的單元。”房東否認了這一點，並表示“它正對著共用走道的正前方。”